Zweifamilienhaus, modernisiert mit Garten und Garage in Buchbach
Buchbach
Preis:399.000 €
€/m²:2608 €/m²
Fläche:153 m²
Zimmer:8
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2025 um 22:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche153 m²
- Grundstücksfläche599 m²
- Zimmer8
- Baujahr1920
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2608 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(458,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis23.05.2025 bis 22.05.2035
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.998 €
Jährliche Mieteinnahmen
23976 €
Mietrendite (ROI)
6.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort84428 Buchbach
- BundeslandBayern
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