Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wald-Michelbach beträgt 350.000 € (entspricht 2593 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Lönsstraße 13, 69483 Wald-Michelbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Saniertes EFH mit großem Garten, Erweiterungspotenzial, sonniger Lage, provisionsfrei

Lönsstraße 13, 69483 Wald-Michelbach

Preis:350.000 €

€/m²:2593 €/m²

Fläche:135 m²

Zimmer:4

Baujahr:1961

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Juni 2025 um 16:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche907 m²
Zimmer4
Baujahr1961
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis350.000 €
Preis pro m²2593 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.106 €

Jährliche Mieteinnahmen

13272 €

Mietrendite (ROI)

3.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLönsstraße 13
PLZ / Ort69483 Wald-Michelbach
BundeslandHessen

305.000 €

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