Kapitalanleger aufgepasst: Bungalow mit gr. Grundstück in einmaliger Lage zum späteren Selbstbezug
Bad Tölz
Preis:949.000 €
€/m²:6045 €/m²
Fläche:157 m²
Zimmer:6
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2025 um 11:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche157 m²
- Grundstücksfläche3058 m²
- Zimmer6
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis949.000 €
- Preis pro m²6045 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieBungalow
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(218,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis04.04.2025 bis 03.04.2035
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.074 €
Jährliche Mieteinnahmen
24888 €
Mietrendite (ROI)
2.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort83646 Bad Tölz
- BundeslandBayern
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Inseriert am 5. August 2025
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