Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wilhelmshaven / Sengwarden beträgt 175.000 € (entspricht 1563 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hauptstrasse 18, 26388 Wilhelmshaven / Sengwarden.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Herrliches Einfamilienhaus in Sengwardens Historischer Ortsmitte

Hauptstrasse 18, 26388 Wilhelmshaven / Sengwarden

Preis:175.000 €

€/m²:1563 €/m²

Fläche:112 m²

Zimmer:5

Baujahr:1960

Herrliches Einfamilienhaus in Sengwardens Historischer Ortsmitte – Hauptstrasse 18, 26388 Wilhelmshaven / Sengwarden – Bild 1 von 23

Herrliches Einfamilienhaus in Sengwardens Historischer Ortsmitte – Hauptstrasse 18, 26388 Wilhelmshaven / Sengwarden – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. April 2025 um 11:19

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche112 m²
Grundstücksfläche152 m²
Zimmer5
Baujahr1960
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis175.000 €
Preis pro m²1563 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: Umgehend

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(287,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 09.04.2035
Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.250 €

Jährliche Mieteinnahmen

15000 €

Mietrendite (ROI)

8.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHauptstrasse 18
PLZ / Ort26388 Wilhelmshaven / Sengwarden
BundeslandNiedersachsen

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