Vielseitiges Anwesen mit zwei Gebäuden, großem Garten und Entwicklungspotenzial - Wohnen, Arbeiten und Gastgewerbe unter einem Dach
Heddert
Preis:274.800 €
€/m²:1912 €/m²
Fläche:143.7 m²
Zimmer:9
Baujahr:1895
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2025 um 15:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche1797 m²
- Zimmer9
- Baujahr1895
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis274.800 €
- Preis pro m²1912 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(253,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 14.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1895
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.062 €
Jährliche Mieteinnahmen
12744 €
Mietrendite (ROI)
4.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54429 Heddert
- BundeslandRheinland-Pfalz
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