Modernes Reihenendhaus in Top-Zustand, großzügig und in begehrter zentrumsnaher Nordweststadtlage von Offenburg
Offenburg
Preis:590.000 €
€/m²:4326 €/m²
Fläche:136.4 m²
Zimmer:5
Baujahr:2018
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2025 um 17:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Zimmer5
- Baujahr2018
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²4326 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(57 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.710 €
Jährliche Mieteinnahmen
20520 €
Mietrendite (ROI)
3.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort77652 Offenburg
- BundeslandBaden-Württemberg
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