Glücksgriff - Gemütliche Dachgeschoss Wohnung zu günstigem Preis!
Alfdorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2025 um 07:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer3.5
- EtageDachgeschoss
- Baujahr1992
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis120.000 €
- Preis pro m²1935 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(159,72 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis23.11.2021 bis 22.11.2031
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
507 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
6.089,528 €
Mietrendite (ROI)
5.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort73553 Alfdorf
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
135.722 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²2.189 €/m²
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