Villa im Grünen, Lage am Waldrand mit großem Grundstück und Blick übers Dorf, sanierungsbedürftig!
Rotenburg an der Fulda
Preis:259.000 €
€/m²:1023 €/m²
Fläche:253.1 m²
Zimmer:11
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2025 um 11:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche253 m²
- Grundstücksfläche6820 m²
- Zimmer11
- Baujahr1975
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²1023 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(230,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 14.05.2035
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.189 €
Jährliche Mieteinnahmen
26268 €
Mietrendite (ROI)
10.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort36199 Rotenburg an der Fulda
- BundeslandHessen
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