Dreifamilienhaus in Dinslaken - Kapital & Wohnen vereint
Dinslaken
Preis:320.000 €
€/m²:1693 €/m²
Fläche:189 m²
Zimmer:9
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2025 um 13:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche189 m²
- Grundstücksfläche377 m²
- Zimmer9
- Baujahr1925
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis320.000 €
- Preis pro m²1693 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(255,96 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.08.2024 bis 09.08.2034
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.509 €
Jährliche Mieteinnahmen
18108 €
Mietrendite (ROI)
5.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46535 Dinslaken
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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