Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Werder (Havel) beträgt 455.466 € (entspricht 3893 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Am Weinberg 6, 14542 Werder (Havel).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Ihr besonderes Haus - direkt am Weinberg

Am Weinberg 6, 14542 Werder (Havel)

Preis:455.466 €

€/m²:3893 €/m²

Fläche:117 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. August 2025 um 15:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche117 m²
Grundstücksfläche201 m²
Zimmer5
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis455.466 €
Preis pro m²3893 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle NutzungBezug: 2026

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerElektro
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.851 €

Jährliche Mieteinnahmen

22212 €

Mietrendite (ROI)

4.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm Weinberg 6
PLZ / Ort14542 Werder (Havel)
BundeslandBrandenburg

590.850 €

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