Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 798.000 € (entspricht 4385 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 182 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Viel Raum. Viel Komfort. Viel Zuhause - 7 Zimmer, 3 Bäder - Platz für alles Wichtige

Berlin

Preis:798.000 €

€/m²:4385 €/m²

Fläche:182 m²

Zimmer:7

Baujahr:1989

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Juni 2025 um 15:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche182 m²
Grundstücksfläche508 m²
Zimmer7
Baujahr1989
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis798.000 €
Preis pro m²4385 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(187 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 02.10.2034
Baujahr laut Ausweis1989

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.324 €

Jährliche Mieteinnahmen

27888 €

Mietrendite (ROI)

3.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14089 Berlin
BundeslandBerlin

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