Ihr Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, zentral in Kahl am Main, inkl. GRUNDSTÜCK, SCHLÜSSELFERTIG, Bodenplatte und KFW55
Kahl am Main
Preis:960.000 €
€/m²:4734 €/m²
Fläche:202.8 m²
Zimmer:6
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2025 um 19:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche203 m²
- Grundstücksfläche750 m²
- Zimmer6
- Baujahr2025
- ZustandProjektiert
Kosten
- Kaufpreis960.000 €
- Preis pro m²4734 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.253 €
Jährliche Mieteinnahmen
27036 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63796 Kahl am Main
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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