Historisches Mehrfamilienhaus mit solider Rendite in Top-Lage
Eichwalde
Preis:950.000 €
€/m²:3800 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:11
Baujahr:1921
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2025 um 18:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche961 m²
- Zimmer11
- Baujahr1921
- ZustandAltbau (bis 1945), Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis950.000 €
- Preis pro m²3800 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(190,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis23.05.2025 bis 22.06.2035
- Baujahr laut Ausweis1921
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.928 €
Jährliche Mieteinnahmen
47136 €
Mietrendite (ROI)
4.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort15732 Eichwalde
- BundeslandBrandenburg
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