Charmante Sonnenimmobilie mit interessantem Umschwung
Rheinfelden / Beuggen
Preis:598.000 €
€/m²:4153 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2025 um 11:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche758 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1938
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²4153 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(249,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 30.04.2035
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.831 €
Jährliche Mieteinnahmen
21972 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79618 Rheinfelden / Beuggen
- BundeslandBaden-Württemberg
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