Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial- zentral in Alt-Marl
Marl
Preis:465.000 €
€/m²:2368 €/m²
Fläche:196.4 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1945
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2025 um 12:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche297 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1945
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus
Kosten
- Kaufpreis465.000 €
- Preis pro m²2368 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(188 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis13.05.2025 bis 13.05.2035
- Baujahr laut Ausweis1945
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.357 €
Jährliche Mieteinnahmen
28284 €
Mietrendite (ROI)
6.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45768 Marl
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI