Sanierungsbedürftig - 3 Zimmerwohnung, 2 Bäder und PKW Stellplatz
Baden-Baden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2025 um 08:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer3
- Etage2.
- Baujahr1989
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis220.000 €
- Preis pro m²2472 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- Haustypk.A.
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff
- KategorieMaisonette
- Aktuelle NutzungNach Vereinbarung
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(128,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis27.02.2021 bis 27.02.2031
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76532 Baden-Baden
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
286.182 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²3.216 €/m²
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Wertentwicklung-23.13%