Energieklasse A+ - perfekter Wohnraum in guter Lage! Endlich Zuhause!
Hamburg
Preis:749.000 €
€/m²:4432 €/m²
Fläche:169 m²
Zimmer:5
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2025 um 20:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche169 m²
- Grundstücksfläche611 m²
- Zimmer5
- Baujahr1999
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²4432 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(28,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 21.05.2035
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.460 €
Jährliche Mieteinnahmen
29520 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21035 Hamburg
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
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