Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Heidenau beträgt 380.000 € (entspricht 2159 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 176 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Schöne Stadtvilla mit Sanierungsbedarf

Heidenau

Preis:380.000 €

€/m²:2159 €/m²

Fläche:176 m²

Zimmer:6

Baujahr:1900

Schöne Stadtvilla mit Sanierungsbedarf – Heidenau – Bild 1 von 16

Schöne Stadtvilla mit Sanierungsbedarf – Heidenau – Vorschaubild 1

Schöne Stadtvilla mit Sanierungsbedarf – Heidenau – Vorschaubild 2

Schöne Stadtvilla mit Sanierungsbedarf – Heidenau – Vorschaubild 3

Schöne Stadtvilla mit Sanierungsbedarf – Heidenau – Vorschaubild 4

Schöne Stadtvilla mit Sanierungsbedarf – Heidenau – Vorschaubild 5

Schöne Stadtvilla mit Sanierungsbedarf – Heidenau – Vorschaubild 6

Schöne Stadtvilla mit Sanierungsbedarf – Heidenau – Vorschaubild 7

Schöne Stadtvilla mit Sanierungsbedarf – Heidenau – Vorschaubild 8

Schöne Stadtvilla mit Sanierungsbedarf – Heidenau – Vorschaubild 9

Schöne Stadtvilla mit Sanierungsbedarf – Heidenau – Vorschaubild 10

Schöne Stadtvilla mit Sanierungsbedarf – Heidenau – Vorschaubild 11

Schöne Stadtvilla mit Sanierungsbedarf – Heidenau – Vorschaubild 12

Schöne Stadtvilla mit Sanierungsbedarf – Heidenau – Vorschaubild 13

Schöne Stadtvilla mit Sanierungsbedarf – Heidenau – Vorschaubild 14

Schöne Stadtvilla mit Sanierungsbedarf – Heidenau – Vorschaubild 15

Schöne Stadtvilla mit Sanierungsbedarf – Heidenau – Vorschaubild 16

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Juni 2025 um 14:35

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche176 m²
Grundstücksfläche970 m²
Zimmer6
Baujahr1900
ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus

Kosten

Kaufpreis380.000 €
Preis pro m²2159 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieVilla

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.288 €

Jährliche Mieteinnahmen

27456 €

Mietrendite (ROI)

7.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort1809 Heidenau
BundeslandSachsen

355.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden