Einziehen und Wohlfühlen - repräsentative Stadtvilla auf Eckgrundstück Dorfkern Alt-Lankwitz
Berlin
Preis:749.000 €
€/m²:7490 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2008
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2025 um 20:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche469 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr2008
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²7490 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(133,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 14.07.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.657 €
Jährliche Mieteinnahmen
19884 €
Mietrendite (ROI)
2.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12247 Berlin
- BundeslandBerlin
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