Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schliersee beträgt 2.190.000 € (entspricht 8622 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 254 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Auerspitzstraße XIII, 83727 Schliersee.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Traumhaftes Landhaus in exponierter Lage mit Bergblick

Auerspitzstraße XIII, 83727 Schliersee

Preis:2.190.000 €

€/m²:8622 €/m²

Fläche:254 m²

Zimmer:6

Baujahr:1999

Traumhaftes Landhaus in exponierter Lage mit Bergblick – Auerspitzstraße XIII, 83727 Schliersee – Bild 1 von 49

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Mai 2025 um 22:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche254 m²
Grundstücksfläche800 m²
Zimmer6
Baujahr1999

Kosten

Kaufpreis2.190.000 €
Preis pro m²8622 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

DSL-Anschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Terrakotta
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(73,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas,
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1999

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.412 €

Jährliche Mieteinnahmen

52944 €

Mietrendite (ROI)

2.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeAuerspitzstraße XIII
PLZ / Ort83727 Schliersee
BundeslandBayern

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