Mehrfamilienhaus in Stuttgarter Höhenlage zu verkaufen!
Stuttgart
Preis:955.000 €
€/m²:4218 €/m²
Fläche:226.4 m²
Zimmer:13
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2025 um 15:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche226 m²
- Grundstücksfläche565 m²
- Zimmer13
- Baujahr1934
Kosten
- Kaufpreis955.000 €
- Preis pro m²4218 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(460 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis07.05.2025 bis 06.05.2035
- Baujahr laut Ausweis1933
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.841 €
Jährliche Mieteinnahmen
46092 €
Mietrendite (ROI)
4.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70193 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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