Frohnau! Sanierungsbedürftiger Altbauklassiker 30er Jahre Würfel mit 1059 m² Grundstück
Berlin
Preis:945.000 €
€/m²:5625 €/m²
Fläche:168 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2025 um 11:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche1059 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1933
Kosten
- Kaufpreis945.000 €
- Preis pro m²5625 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: kurzfristig nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(198,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis21.09.2023 bis 01.09.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.434 €
Jährliche Mieteinnahmen
41208 €
Mietrendite (ROI)
4.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13465 Berlin
- BundeslandBerlin
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