Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schwarzenbek beträgt 699.000 € (entspricht 3883 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Schwarzenbek.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Zeitloses solides Einfamilienhaus in einem herrlich ruhigen Wohnumfeld und sonnigem Garten in Schwarzenbek

Schwarzenbek

Preis:699.000 €

€/m²:3883 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:7

Baujahr:1997

Zeitloses solides Einfamilienhaus in einem herrlich ruhigen Wohnumfeld und sonnigem Garten in Schwarzenbek – Schwarzenbek – Bild 1 von 39

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. August 2025 um 01:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche500 m²
Zimmer7
Baujahr1997
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²3883 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieHaus
Aktuelle NutzungBezug: Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(156,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis19.10.2023 bis 21.07.2035
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.005 €

Jährliche Mieteinnahmen

24060 €

Mietrendite (ROI)

3.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21493 Schwarzenbek
BundeslandSchleswig-Holstein

729.999 €

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