Idyllische Seeliegenschaft am Krossinsee - vor den Toren Berlins
Königs Wusterhausen / Wernsdorf
Preis:849.000 €
€/m²:8490 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:3
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. August 2025 um 12:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche1174 m²
- Zimmer3
- Baujahr1984
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²8490 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(145,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 25.06.2033
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.756 €
Jährliche Mieteinnahmen
21072 €
Mietrendite (ROI)
2.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort15713 Königs Wusterhausen / Wernsdorf
- BundeslandBrandenburg
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