Platzwunder mit Wohlfühlfaktor - gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Bestlage mit Townhouse-Flair
Landshut
Preis:785.000 €
€/m²:4950 €/m²
Fläche:158.6 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:2005
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2025 um 18:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche159 m²
- Grundstücksfläche190 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr2005
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis785.000 €
- Preis pro m²4950 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(78,22 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 27.05.2035
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.896 €
Jährliche Mieteinnahmen
22752 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort84032 Landshut
- BundeslandBayern
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