Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 349.000 € (entspricht 3262 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

FAMILIENTRAUM MIT MEDITERRANEM FLAIR

Duisburg

Preis:349.000 €

€/m²:3262 €/m²

Fläche:107 m²

Zimmer:5

Baujahr:2002

FAMILIENTRAUM MIT MEDITERRANEM FLAIR – Duisburg – Bild 1 von 5

FAMILIENTRAUM MIT MEDITERRANEM FLAIR – Duisburg – Vorschaubild 1

FAMILIENTRAUM MIT MEDITERRANEM FLAIR – Duisburg – Vorschaubild 2

FAMILIENTRAUM MIT MEDITERRANEM FLAIR – Duisburg – Vorschaubild 3

FAMILIENTRAUM MIT MEDITERRANEM FLAIR – Duisburg – Vorschaubild 4

FAMILIENTRAUM MIT MEDITERRANEM FLAIR – Duisburg – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juni 2025 um 08:15

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche107 m²
Grundstücksfläche172 m²
Zimmer5
Baujahr2002

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²3262 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis2002

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.370 €

Jährliche Mieteinnahmen

16440 €

Mietrendite (ROI)

4.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47059 Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

349.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden