Sanierter Wohntraum mit Gartenidylle
Hamburg
Preis:1.199.999 €
€/m²:5941 €/m²
Fläche:202 m²
Zimmer:5
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2025 um 00:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche202 m²
- Grundstücksfläche1052 m²
- Zimmer5
- Baujahr1952
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.199.999 €
- Preis pro m²5941 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Loggia
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(110,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis26.02.2025 bis 26.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.937 €
Jährliche Mieteinnahmen
47244 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22393 Hamburg
- BundeslandHamburg
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