Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Toplage von Kelkheim - solide Kapitalanlage
Kelkheim
Preis:899.000 €
€/m²:3567 €/m²
Fläche:252 m²
Zimmer:10
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2025 um 08:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche252 m²
- Grundstücksfläche537 m²
- Zimmer10
- Baujahr1955
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²3567 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(248,63 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.11.2024 bis 19.11.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.517 €
Jährliche Mieteinnahmen
30204 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65779 Kelkheim
- BundeslandHessen
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