Architektenbungalow, hell, großzügig + luxuriös ausgestattet, Pool, Garage, fantastischer Garten
Neunkirchen am Brand
Preis:1.750.000 €
€/m²:6542 €/m²
Fläche:267.5 m²
Zimmer:6
Baujahr:2006
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juni 2025 um 09:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche268 m²
- Grundstücksfläche700 m²
- Zimmer6
- Baujahr2006
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.750.000 €
- Preis pro m²6542 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(51,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.01.2035
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.348 €
Jährliche Mieteinnahmen
52176 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91077 Neunkirchen am Brand
- BundeslandBayern
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