Seltene Gelegenheit: Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in hervorragender Lage!
Wiesloch
Preis:699.000 €
€/m²:1997 €/m²
Fläche:350 m²
Zimmer:12
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2025 um 18:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche350 m²
- Grundstücksfläche262 m²
- Zimmer12
- Baujahr1962
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²1997 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(242,59 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis04.06.2025 bis 04.06.2035
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.856 €
Jährliche Mieteinnahmen
58272 €
Mietrendite (ROI)
8.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69168 Wiesloch
- BundeslandBaden-Württemberg
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