Familienvilla am Waldpark Marienhöhe
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2025 um 15:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche417 m²
- Grundstücksfläche4296 m²
- Zimmer9
- Baujahr2002
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis4.500.000 €
- Preis pro m²10791 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(45 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis02.06.2022 bis 02.06.2032
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.415 €
Jährliche Mieteinnahmen
52984 €
Mietrendite (ROI)
1.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22587 Hamburg
- BundeslandHamburg
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