Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Husum beträgt 1.290.000 € (entspricht 8776 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Spektakulärer Blick auf die Nordsee! Architektenhaus aus ca. 2021 mit Terrasse und Sauna

Husum

Preis:1.290.000 €

€/m²:8776 €/m²

Fläche:147 m²

Zimmer:6

Baujahr:2021

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Juli 2025 um 11:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche147 m²
Grundstücksfläche634 m²
Zimmer6
Baujahr2021
ZustandMassivhaus, neuwertig

Kosten

Kaufpreis1.290.000 €
Preis pro m²8776 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(40 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis30.06.2021 bis 29.06.2031
Baujahr laut Ausweis2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.684 €

Jährliche Mieteinnahmen

20208 €

Mietrendite (ROI)

1.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort25813 Husum
BundeslandSchleswig-Holstein

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