Familientraum in Wittlaer - Reihenendhaus mit großem Garten
Düsseldorf
Preis:995.000 €
€/m²:7872 €/m²
Fläche:126.4 m²
Zimmer:4
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2025 um 17:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche663 m²
- Zimmer4
- Baujahr2000
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²7872 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(68,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis16.10.2023 bis 28.07.2035
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.281 €
Jährliche Mieteinnahmen
27372 €
Mietrendite (ROI)
2.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40489 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ein Garten zum Genießen, ein Zuhause zum Wohlfühlen! - 360° Tour verfügbar
Inseriert am 4. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
949.000 €
Anzeige ansehenEin Garten zum Genießen, ein Zuhause zum Wohlfühlen! - 360° Tour verfügbar
Inseriert am 4. August 2025
immoscout
Kaufen
949.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei! Exklusive Designer-Doppelhaushälfte mit Smart Home, Sauna & Garten – Nähe Düsseldorf
Inseriert am 7. Mai 2025
immoscout
Kaufen
699.900 €
Anzeige ansehenMODERNE DESIGNER-DOPPELHAUSHÄLFTE MIT SMART HOME UND TRAUMGARTEN IN BESTER LAGE NAHE KAISERSWERTH!
Inseriert am 22. Januar 2025
immoscout
Kaufen
799.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI