Alleinlage in Chamerau - Landhaus auf außergewöhnlichem Naturgrundstück mit Flussblick!
Chamerau
Preis:650.000 €
€/m²:2369 €/m²
Fläche:274.4 m²
Zimmer:8
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2025 um 10:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche274 m²
- Grundstücksfläche69299 m²
- Zimmer8
- Baujahr1910
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²2369 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Ab sofort!
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(338 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 28.06.2035
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
873 €
Jährliche Mieteinnahmen
10476 €
Mietrendite (ROI)
1.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93466 Chamerau
- BundeslandBayern
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