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Historischer Bahnhof Hattingen Denkmalgeschütztes Unikat mit Potenzial | Immendingen / Hattingen | Somantic | Somantic

Historischer Bahnhof Hattingen Denkmalgeschütztes Unikat mit Potenzial

Immendingen / Hattingen

Preis:159.000 €

€/m²:1672 €/m²

Fläche:95.1 m²

Zimmer:3

Baujahr:1868

Historischer Bahnhof Hattingen Denkmalgeschütztes Unikat mit Potenzial – Immendingen / Hattingen – Bild 1 von 50

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. August 2025 um 10:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche95 m²
Grundstücksfläche566 m²
Zimmer3
Baujahr1868
Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis159.000 €
Preis pro m²1672 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartOfen

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

929 €

Jährliche Mieteinnahmen

11148 €

Mietrendite (ROI)

7.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort78194 Immendingen / Hattingen
BundeslandBaden-Württemberg

Immobilienbewertung

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