Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ebermannsdorf beträgt 599.000 € (entspricht 3169 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 189 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Ebermannsdorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Traumhafte Lage! Hochwertiges Einfamilienhaus mit Panoramablick ins Grüne und Pool

Ebermannsdorf

Preis:599.000 €

€/m²:3169 €/m²

Fläche:189 m²

Zimmer:7

Baujahr:2004

Traumhafte Lage! Hochwertiges Einfamilienhaus mit Panoramablick ins Grüne und Pool – Ebermannsdorf – Bild 1 von 26

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Juni 2025 um 14:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche189 m²
Grundstücksfläche670 m²
Zimmer7
Baujahr2004
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²3169 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(60,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFlüssiggas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis30.01.2025 bis 30.01.2035

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.538 €

Jährliche Mieteinnahmen

18456 €

Mietrendite (ROI)

3.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort92263 Ebermannsdorf
BundeslandBayern

629.000 €

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