Sanierte Doppelhaushälfte auf traumhaftem Grundstück!
Münster, Westfalen
Preis:450.000 €
€/m²:5294 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:3
Baujahr:1943
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2025 um 08:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche85 m²
- Grundstücksfläche574 m²
- Zimmer3
- Baujahr1943
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²5294 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(110,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.05.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.265 €
Jährliche Mieteinnahmen
15180 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort48165 Münster, Westfalen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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