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! Provisionsfrei ! Geräumiges Familienparadies; Lichtdurchflutete Räume & viel Gestaltungspotential | Pforzheim | Somantic | Somantic

! Provisionsfrei ! Geräumiges Familienparadies; Lichtdurchflutete Räume & viel Gestaltungspotential

Pforzheim

Preis:455.000 €

€/m²:2345 €/m²

Fläche:194 m²

Zimmer:6

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Mai 2025 um 07:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche194 m²
Grundstücksfläche440 m²
Zimmer6
Baujahr1963
Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis455.000 €
Preis pro m²2345 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(270 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.201 €

Jährliche Mieteinnahmen

26412 €

Mietrendite (ROI)

5.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort75180 Pforzheim
BundeslandBaden-Württemberg

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