SITULI: Rarität bei München - Einfamilienhaus in absoluter Alleinlage im Naturschutzgebiet
Oberding
Preis:998.000 €
€/m²:4107 €/m²
Fläche:243 m²
Zimmer:7
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. April 2025 um 07:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche243 m²
- Grundstücksfläche4303 m²
- Zimmer7
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis998.000 €
- Preis pro m²4107 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(187,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis06.11.2024 bis 05.11.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.396 €
Jährliche Mieteinnahmen
40752 €
Mietrendite (ROI)
4.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85445 Oberding
- BundeslandBayern
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