Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gera beträgt 349.000 € (entspricht 3231 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilienhaus in guter Stadtlage

Gera

Preis:349.000 €

€/m²:3231 €/m²

Fläche:108 m²

Zimmer:6

Baujahr:2006

Einfamilienhaus in guter Stadtlage – Gera – Bild 1 von 13

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Mai 2025 um 16:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche108 m²
Grundstücksfläche467 m²
Zimmer6
Baujahr2006
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²3231 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungfrei ab 01.10.2025
Bezugsfrei ab01.10.2025

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.048 €

Jährliche Mieteinnahmen

12576 €

Mietrendite (ROI)

3.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort7546 Gera
BundeslandThüringen

349.000 €

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