Traumhafte Unternehmervilla im Märchenviertel von Hamburg-Schnelsen
Hamburg / Schnelsen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juni 2025 um 14:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche820 m²
- Zimmer5
- Baujahr2000
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.395.000 €
- Preis pro m²8115 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(142,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1999
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.873 €
Jährliche Mieteinnahmen
34476 €
Mietrendite (ROI)
2.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22457 Hamburg / Schnelsen
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Traumhafte Unternehmervilla im Märchenviertel von Hamburg-Schnelsen
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.395.000 €
Anzeige ansehenTraumhafte Unternehmervilla im Märchenviertel von Hamburg-Schnelsen
Inseriert am 28. Februar 2025
immowelt
Kaufen
1.395.000 €
Anzeige ansehenTraumhafte Unternehmervilla im Märchenviertel von Hamburg-Schnelsen
Inseriert am 28. Februar 2025
immoscout
Kaufen
1.395.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI