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"Schöner Wohnen" war gestern! das stilvollste Haus im ganzen Hegau & Bodenseegebiet | Engen / Welschingen | Somantic | Somantic

"Schöner Wohnen" war gestern! das stilvollste Haus im ganzen Hegau & Bodenseegebiet

Engen / Welschingen

Preis:1.199.000 €

€/m²:5707 €/m²

Fläche:210.1 m²

Zimmer:9

Baujahr:2020

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Mai 2025 um 11:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche210 m²
Grundstücksfläche572 m²
Zimmer9
Baujahr2020
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis1.199.000 €
Preis pro m²5707 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Kabelanschluss

Loggia

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(72,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 01.02.2025
Baujahr laut Ausweis2020

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.521 €

Jährliche Mieteinnahmen

30252 €

Mietrendite (ROI)

2.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort78234 Engen / Welschingen
BundeslandBaden-Württemberg

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