Einfamilienhaus mit großem Grundstück
Garching an der Alz / Mauerberg
Preis:680.000 €
€/m²:4359 €/m²
Fläche:156 m²
Zimmer:5
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2025 um 17:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche1566 m²
- Zimmer5
- Baujahr1978
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis680.000 €
- Preis pro m²4359 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(63,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Öl, Solar
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 07.07.2035
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.799 €
Jährliche Mieteinnahmen
21588 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort84518 Garching an der Alz / Mauerberg
- BundeslandBayern
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