Neubau - Reihenendhaus in attraktivem Neubaugebiet - inkl. Solaranlage, Einbauküche, Carport, Wallbox uvm.
Merowingerstraße 1a, 78247 Hilzingen
Preis:669.000 €
€/m²:3352 €/m²
Fläche:199.6 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2025 um 17:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche254 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis669.000 €
- Preis pro m²3352 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Sofort
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.216 €
Jährliche Mieteinnahmen
26592 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMerowingerstraße 1a
- PLZ / Ort78247 Hilzingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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