Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuhausen auf den Fildern beträgt 904.000 € (entspricht 5795 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 156 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neuhausen auf den Fildern.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Familienfreundliches Wohnen: Neubau mit Keller in Neuhausen a.d.Fildern

Neuhausen auf den Fildern

Preis:904.000 €

€/m²:5795 €/m²

Fläche:156 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

Familienfreundliches Wohnen: Neubau mit Keller in Neuhausen a.d.Fildern – Neuhausen auf den Fildern – Bild 1 von 12

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2025 um 18:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche156 m²
Grundstücksfläche695 m²
Zimmer5
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis904.000 €
Preis pro m²5795 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.897 €

Jährliche Mieteinnahmen

22764 €

Mietrendite (ROI)

2.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort73765 Neuhausen auf den Fildern
BundeslandBaden-Württemberg

884.000 €

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