Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Halstenbek beträgt 625.000 € (entspricht 6443 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Charmante Doppelhaushälfte in gefragter Lage - Ihre Chance in Halstenbek!

Halstenbek

Preis:625.000 €

€/m²:6443 €/m²

Fläche:97 m²

Zimmer:4

Baujahr:1993

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Juli 2025 um 13:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche97 m²
Grundstücksfläche207 m²
Zimmer4
Baujahr1993
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis625.000 €
Preis pro m²6443 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(107,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 14.07.2035

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.601 €

Jährliche Mieteinnahmen

19212 €

Mietrendite (ROI)

3.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort25469 Halstenbek
BundeslandSchleswig-Holstein

569.000 €

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