Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bexbach beträgt 395.000 € (entspricht 1639 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 241 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Freistehendes Einfamilienhaus mit Wärmepumpe und Option auf anmietbare Gewerbehalle zu verkaufen.

Bexbach

Preis:395.000 €

€/m²:1639 €/m²

Fläche:241 m²

Zimmer:9

Baujahr:1993

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Juli 2025 um 15:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche241 m²
Grundstücksfläche527 m²
Zimmer9
Baujahr1993
ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²1639 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.886 €

Jährliche Mieteinnahmen

22632 €

Mietrendite (ROI)

5.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort66450 Bexbach
BundeslandSaarland

450.000 €

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