Attraktiver Bungalow auf traumhaftem Grundstück in optimaler, ruhiger Feldrandlage.
Hamburg
Preis:1.290.000 €
€/m²:8269 €/m²
Fläche:156 m²
Zimmer:5
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Mai 2025 um 09:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche1945 m²
- Zimmer5
- Baujahr1969
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²8269 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett, Stein
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(195 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 30.04.2014
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.118 €
Jährliche Mieteinnahmen
25416 €
Mietrendite (ROI)
1.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22359 Hamburg
- BundeslandHamburg
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