Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wolfschlugen beträgt 595.000 € (entspricht 4580 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 129.9 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wolfschlugen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Ein Zuhause mit Seele: liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Wolfschlugen!

Wolfschlugen

Preis:595.000 €

€/m²:4580 €/m²

Fläche:129.9 m²

Zimmer:4

Baujahr:1914

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Juli 2025 um 16:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche238 m²
Zimmer4
Baujahr1914
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²4580 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(152,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis30.09.2020 bis 29.09.2030

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.029 €

Jährliche Mieteinnahmen

12348 €

Mietrendite (ROI)

2.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort72649 Wolfschlugen
BundeslandBaden-Württemberg

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