"Sonnenvilla"
Göhren
Preis:1.250.000 €
€/m²:3592 €/m²
Fläche:348 m²
Zimmer:15
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2025 um 14:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche348 m²
- Grundstücksfläche851 m²
- Zimmer15
- Baujahr1920
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²3592 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(262,12 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.05.2025 bis 18.05.2035
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.779 €
Jährliche Mieteinnahmen
21348 €
Mietrendite (ROI)
1.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort18586 Göhren
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
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